이 글에서 제시하는 권장 사항을 차근차근 따른다면, 거의 모든 집주인이 혼자 힘으로 증축 기초를 시공할 수 있습니다. 특히 직접 시공할 경우, 광고를 통해 고용한 인부에게 지불하는 비용보다 건설 비용을 훨씬 절감할 수 있습니다. 본 건물 시공 당시의 주요 과정을 기억하고 있거나 지질 조사 데이터가 포함된 설계도가 있다면 가장 이상적입니다. 이 모든 것이 기초 공사를 훨씬 수월하고 빠르게 만들어 줄 것입니다.
기존 기초와 증축 기초 연결하기
기존 주택에 추가로 증축할 계획이라면, 단순히 건물을 덧붙이는 것이 아니라는 점을 이해해야 합니다. 모든 건축 활동은 신중한 검토와 엄격한 계산을 거쳐야 합니다. 그렇지 않으면 기존 주택에 손상을 입힐 수 있습니다. 새로 증축하는 부분은 지반에 영향을 미치고, 이로 인해 지반이 움직이면서 건물에 손상을 줄 수 있습니다. 따라서 증축 시에는 증축 기초를 기존 주택의 기초와 연결해야 합니다.
기초는 여러 가지 방법으로 연결할 수 있습니다.
- 강성 연결: 이 방법은 지어진 지 오래되어 기초가 이미 안정된 주택에 사용해야 합니다. 또한, 간단한 계산을 통해 발생하는 하중이 기존 기초에 변형을 일으키지 않을 것임을 확인해야 합니다.
- 특수 신축 이음(expansion joint) 설치.
한 가지 덧붙이자면, 강성 연결은 부풀어 오르는 성질이 없는 지반에서는 어떤 경우에도 사용해서는 안 됩니다.
이제 새로운 목조 주택 증축 기초를 시공하는 각 방법을 더 자세히 살펴보겠습니다.
기초의 강성 연결 시스템
증축 기초 타설을 시작하기 전에, 기존 주택이 어떤 유형의 기초 위에 세워졌는지 기억해야 합니다. 가장 흔하게 사용되는 기초 유형은 줄기초나 독립기초이며, 슬래브나 파일 기초는 드물게 볼 수 있습니다.
기초 유형 외에도, 향후 건설에 영향을 미칠 수 있는 몇 가지 요소를 추가로 파악해야 합니다. 즉:
- 기초가 놓인 깊이;
- 주택 아래에서 기초가 차지하는 공간 파악;
- 기초 건설에 사용된 건축 자재의 유형 및 종류 확인.
정보의 일부가 유실되었더라도 큰 문제는 아닙니다. 새로운 조사를 통해 복원할 수 있습니다. 이를 위해 기존 기초를 따라 특수 도랑을 파서 기초의 크기를 파악합니다. 깊이는 간단한 도구, 즉 끝이 부지깽이처럼 생긴 철근 조각으로 측정합니다. 이 끝부분을 기초 아래로 밀어 넣어 기초 밑에 완전히 눕도록 해야 합니다.
그다음, 철근을 수평이 될 때까지 돌려 뒤쪽 벽에 닿을 때까지 당긴 후, 벽이 끝나는 지점에 표시를 합니다. 측정용 철근을 빼내어 벽 전체를 따라 이 작업을 반복하면, 기초의 크기를 꽤 정확하게 파악할 수 있습니다.
새로운 기초는 기존 기초와 정확히 같은 유형으로 건설해야 합니다. 이때 건설 현장의 지반 동상(부풂) 정도를 계산한 후에 진행해야 합니다. ‘작은 증축이니까’, ‘가벼운 자재로 만들 거니까’와 같은 변명은 통하지 않으며, 계산은 어떤 경우에도 반드시 해야 합니다. 또한, 새로운 기초는 기존 기초보다 깊게 묻히면 안 되며, 같은 높이에 위치해야 합니다.
다음 건설 단계에서는 보강 철근을 위한 구멍을 뚫어야 합니다. 구멍은 철근 직경보다 약간 커야 합니다. 경험이 없는 건축가들은 종종 ‘철근을 얼마나 깊이 박아야 하는가?’라는 질문을 합니다. 이를 계산하는 보편적인 공식이 있습니다. 매입 깊이는 철근 직경의 35배여야 합니다.
때로는 주택 기초의 폭이 필요한 깊이의 구멍을 뚫기에 충분하지 않은 경우가 있습니다. 이 경우 다음과 같이 진행합니다. 슬래브 끝면에 수직 홈을 내고 그 안에 특수 쐐기를 삽입합니다. 이 시스템을 앵커 고정이라고 하며, 이를 통해 새로운 기초가 기존 기초와 단단히 연결됩니다.
필요한 철근의 양을 정확하게 계산하는 것이 매우 중요합니다. 전체 구조물의 강도가 여기에 달려 있기 때문입니다. 철근 수가 부족하면 기초가 약해지고, 기술적으로 필요한 양보다 많으면 불필요한 비용 낭비입니다. 일반적으로 0.25미터당 5개를 기준으로 설치합니다. 필요한 길이의 철근은 그라인더로 자르거나 기성품을 주문할 수 있습니다. 설치된 철근의 효과를 높이기 위해, 철근의 자유단에 작은 금속 조각이나 너트를 용접할 수 있습니다. 이 끝부분은 콘크리트로 타설되어 구조물이 추가적으로 보강됩니다.
신축 이음의 올바른 설치
신축 이음은 계절 및 일일 온도 변화로 인한 부정적인 영향을 피할 수 있게 해줍니다. 소위 신축 이음(expansion joint)을 만들기 위해서는, 새로운 기초를 타설할 때 기존 기초와 새로운 기초 사이에 작은 간격(작은 건물의 경우 2cm, 1층 이상 높이의 건물의 경우 5cm)을 두어야 합니다. 정확하고 고른 이음을 만들기 위해서는, 필요한 두께의 판자를 폴리에틸렌 필름으로 감싸 두 기초 사이에 놓으면 됩니다.
터파기 및 기초 타설
미래의 기초를 위한 터파기를 시작하기 전에, 기초가 위치할 곳을 명확히 정하고 그 경계를 표시해야 합니다. 이는 향후 모든 작업을 훨씬 쉽게 만들어 줄 것입니다. 더 명확한 표시를 위해 말뚝과 노끈을 사용할 수 있습니다. 터의 모서리를 따라 놓이는 대각선을 통해 미래의 기초가 얼마나 정확하게 만들어질지 알 수 있습니다. 다림추를 사용하면 곧고 정확한 벽을 만들 수 있는데, 이 또한 미래 구조물의 강도와 품질에 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
증축 부분이 작으면 직접 터파기를 할 수 있지만, 그렇지 않은 경우에는 특수 장비를 이용하는 것이 좋습니다. 필요한 크기의 구덩이를 판 후에는, 1차 방수를 하고 모래와 자갈로 쿠션층을 깔아야 합니다. 그런 다음 필요한 모든 배관과 통신선을 고려한 후 기초 타설을 시작할 수 있습니다.
콘크리트를 만들 때 반드시 지켜야 할 몇 가지 규칙이 있습니다.
- 기초용으로 내한성 시멘트를 선택할 것;
- 콘크리트 구성 요소 추가 순서를 엄격히 지킬 것: 물, 자갈, 고운 모래, 그리고 마지막으로 시멘트;
- 완성된 콘크리트는 작업 현장으로 신속하게 옮길 것. 빨리 굳어서 타설에 부적합해질 수 있음;
- 거푸집은 터를 콘크리트로 채운 후에만 설치하고, 타설 후 최소 일주일이 지나기 전에는 해체하지 말 것;
- 증축 건물을 올리기 전에 기초 위에 방수 처리를 해야 함.
이 모든 조건을 준수하면, 자신의 목조 주택에 증축할 부분을 위한 양질의 기초를 성공적으로 직접 만들 수 있습니다. 이때 건설 비용은 건축 자재와 임대한 도구 가격만으로 해결될 것입니다.