Jeśli będziesz konsekwentnie przestrzegać wszystkich zaleceń podanych w tym artykule, praktycznie każdy właściciel domu będzie w stanie samodzielnie zbudować fundament pod dobudówkę. Co więcej, wykonując prace we własnym zakresie, koszt budowy będzie znacznie niższy niż w przypadku zatrudnienia ekipy z ogłoszenia. Idealną sytuacją jest, gdy pamiętasz kluczowe momenty budowy głównego budynku i posiadasz projekt z danymi z badań geodezyjnych. Wszystko to znacznie ułatwi i przyspieszy wznoszenie fundamentu.
Łączenie fundamentu głównego z fundamentem dobudówki
Planując dobudówkę do swojego domu, należy zrozumieć, że nie można jej po prostu „dokleić”. Wszelkie prace budowlane muszą być przemyślane i poprzedzone dokładnymi obliczeniami. W przeciwnym razie można uszkodzić istniejący budynek. Nowa dobudówka będzie oddziaływać na grunt, który może zacząć pracować, co z kolei może spowodować uszkodzenie konstrukcji. Dlatego podczas wznoszenia dobudówki konieczne jest połączenie jej fundamentu z fundamentem istniejącego domu.
Fundament można połączyć na kilka sposobów:
- połączenie sztywne – tę metodę należy stosować w przypadku domów, które zostały zbudowane dawno temu i ich fundament zdążył już osiąść. Ponadto za pomocą prostych obliczeń należy upewnić się, że dodatkowe obciążenie nie spowoduje deformacji starego fundamentu;
- wykonanie specjalnych dylatacji.
Mała dygresja: połączenia sztywnego pod żadnym pozorem nie należy stosować w miejscach, gdzie występują grunty wysadzinowe.
Przyjrzyjmy się bardziej szczegółowo każdej z metod budowy nowego fundamentu pod dobudówkę do drewnianego domu.
System sztywnego łączenia fundamentów
Przed przystąpieniem do wylewania fundamentu pod dobudówkę, należy przypomnieć sobie, na jakim typie posadowienia został wzniesiony dom. W naszym kraju najczęściej stosuje się fundamenty ławowe lub słupowe, rzadziej można spotkać fundamenty płytowe lub palowe.
Oprócz rodzaju fundamentu, należy określić jeszcze kilka czynników, które mogą wpłynąć na przyszłą budowę, a mianowicie:
- głębokość posadowienia fundamentu;
- określić przestrzeń, jaką zajmuje pod domem;
- zidentyfikować rodzaje i typy materiałów budowlanych, które zostały użyte do budowy fundamentu.
Nie będzie wielką tragedią, jeśli część informacji zaginęła, można ją odzyskać w wyniku nowych badań. W tym celu wzdłuż starego fundamentu wykopuje się specjalną odkrywkę, która daje wyobrażenie o wymiarach posadowienia. Jego głębokość określa się za pomocą prostego narzędzia – kawałka pręta zbrojeniowego z zagiętym końcem, przypominającym pogrzebacz. Ten koniec należy wsunąć pod fundament w taki sposób, aby dosłownie przylegał do jego spodu.
Następnie pręt należy obrócić do pozycji poziomej i przeciągnąć aż do oparcia o tylną ścianę, po czym zrobić nacięcie w miejscu, gdzie kończy się ściana. Wyjmujemy sondę i powtarzamy operację wzdłuż całej ściany, co pozwoli uzyskać dość dokładny obraz wymiarów fundamentu.
Nowy fundament należy budować dokładnie tego samego typu, co stary. Należy to zrobić po obliczeniu wysadzinowości gruntu w miejscu budowy. Obliczenia należy wykonać w każdym przypadku, bez wymówek, że buduję małą dobudówkę lub że będzie ona wykonana z lekkich materiałów. Ponadto nowy fundament nie powinien być posadowiony głębiej niż stary – powinny znajdować się na tym samym poziomie.
Na następnym etapie budowy będziemy musieli wywiercić otwory pod pręty zbrojeniowe. Otwory te powinny mieć nieco większą średnicę niż same pręty. Początkujący budowlańcy często zadają pytanie: na jaką głębokość należy osadzić zbrojenie? Do jej obliczenia istnieje uniwersalna formuła: głębokość zakotwienia powinna wynosić 35-krotność średnicy pręta.
Zdarzają się przypadki, gdy szerokość fundamentu domu jest niewystarczająca do wywiercenia otworów o wymaganej głębokości. W takim przypadku postępuje się w następujący sposób: w bocznej powierzchni ławy wykonuje się pionowe nacięcia, w które wkłada się specjalne kliny. System ten nazywa się kotwieniem, dzięki niemu nowy fundament uzyska mocne połączenie ze starym.
Bardzo ważne jest prawidłowe obliczenie niezbędnej liczby prętów zbrojeniowych. Od tego zależeć będzie wytrzymałość całej konstrukcji. Jeśli zamontuje się ich zbyt mało, fundament będzie słaby; jeśli więcej niż wymaga tego technologia, będzie to niepotrzebny wydatek. Zazwyczaj montuje się je w rozstawie 5 sztuk na 25 cm. Pręty o odpowiedniej długości można dociąć za pomocą szlifierki kątowej lub zamówić już gotowe. Aby wzmocnić efekt osadzonych prętów, na ich wolny koniec można przyspawać małe kawałki metalu lub nakrętki. Te końce zostaną zalane betonem, dzięki czemu konstrukcja uzyska dodatkowe wzmocnienie.
Prawidłowe wykonanie szczelin dylatacyjnych
Szczelina dylatacyjna pozwala uniknąć negatywnych skutków sezonowych i dobowych wahań temperatury. Aby uzyskać tak zwaną dylatację, podczas wylewania nowego fundamentu należy pozostawić niewielką przerwę (2 cm dla małych budynków i 5 cm dla budynków o wysokości powyżej jednej kondygnacji) między nowym a starym fundamentem. Uzyskanie równej i prawidłowej szczeliny ułatwi deska o odpowiedniej grubości, owinięta w folię polietylenową i umieszczona między dwoma fundamentami.
Wykop i wylewanie przyszłego fundamentu
Zanim zacznie się kopać wykop pod przyszły fundament, należy dokładnie określić jego lokalizację i wytyczyć jego granice. To znacznie ułatwi wykonanie wszystkich przyszłych prac. Do bardziej przejrzystego wytyczenia można użyć palików i sznurka. Przekątne, które wyznacza się w narożnikach wykopu, pozwolą sprawdzić, czy przyszły fundament będzie miał prawidłowe kąty. Za pomocą pionu murarskiego można uzyskać równe i proste ściany, co jest również ważnym czynnikiem wpływającym na wytrzymałość i jakość przyszłej konstrukcji.
Jeśli dobudówka ma niewielkie wymiary, wykop można wykonać samodzielnie, w przeciwnym razie lepiej skorzystać z usług specjalistycznego sprzętu. Po wykopaniu dołu o odpowiednich wymiarach, należy wykonać w nim wstępną izolację, usypać poduszkę z piasku i żwiru. Następnie należy zaplanować wszystkie niezbędne przyłącza i instalacje, po czym można przystąpić do wylewania fundamentu.
Przy przygotowywaniu betonu należy przestrzegać kilku obowiązkowych zasad:
- wybrać do fundamentu cement mrozoodporny;
- ściśle przestrzegać kolejności dodawania składników betonu: woda, kruszywo, drobnoziarnisty piasek, a dopiero potem cement;
- gotowy beton szybko dostarczać na miejsce prac, ponieważ szybko twardnieje i staje się niezdatny do wylania;
- montować szalunek dopiero po wypełnieniu wykopu betonem, a zdejmować go nie wcześniej niż tydzień po wylaniu;
- przed rozpoczęciem wznoszenia dobudówki, na fundamencie należy ułożyć hydroizolację.
Przestrzegając wszystkich tych warunków, można z powodzeniem, własnymi siłami, uzyskać wysokiej jakości fundament pod przyszłą dobudówkę do własnego drewnianego domu. Przy tym koszt samej budowy wyniesie tyle, co cena materiałów budowlanych i wynajętych narzędzi.