Fundação em Fita (Baldrame) Faça Você Mesmo

Fundação em Fita (Baldrame): Tudo o que você precisa saber

A fundação em fita (baldrame) é uma faixa de concreto armado fechada que percorre todo o perímetro do edifício, incluindo todas as paredes estruturais internas e externas. Essa estrutura distribui uniformemente a carga da construção para o solo. Devido à sua confiabilidade e relativa simplicidade de construção, a fundação em fita é uma das soluções mais populares na construção de casas particulares, adequada tanto para casas de madeira leves quanto para casas pesadas de tijolo e concreto.

Tipos de Fundações em Fita

As fundações em fita são classificadas de acordo com vários parâmetros-chave:

1. Pelo método de construção:

• Monolítica: Este tipo de fundação é concretado diretamente no local da obra. O processo envolve a montagem da armadura e a posterior concretagem, o que garante a integridade e alta resistência da estrutura.
• Pré-fabricada: Consiste em blocos de concreto armado prontos que são entregues no local e montados com a ajuda de um guindaste. Os blocos são unidos por argamassa de cimento.

2. Pela profundidade de assentamento:

• Rasa: Assentada a uma profundidade de 50 a 70 cm. Esta opção é adequada para estruturas leves, como casas de madeira e casas pré-fabricadas, bem como para anexos em solos pouco expansivos.
• Profunda: Este tipo de fundação é assentado abaixo da profundidade de congelamento do solo. É necessário para casas pesadas com paredes de concreto ou tijolo e lajes pesadas, especialmente em solos expansivos, para evitar a deformação do edifício devido à expansão por congelamento.

Área de Aplicação

As fundações em fita são versáteis e aplicadas na construção de:

• Casas com paredes de concreto, pedra ou tijolo, cuja densidade exceda 1000–1300 kg/m³.
• Edifícios com lajes pesadas, como lajes de concreto armado monolíticas ou pré-fabricadas.
• Casas com porão ou subsolo, pois as paredes da fundação formam as paredes prontas do subsolo.
• Construções em terrenos com relevo irregular.

Vantagens e Desvantagens

Vantagens	Desvantagens
Confiabilidade e durabilidade: Capaz de suportar cargas significativas.	Alto consumo de material: Requer um grande volume de concreto e armadura.
Versatilidade: Adequado para a maioria dos tipos de edifícios e solos.	Intensidade de trabalho: Requer trabalhos de terraplenagem e instalação de fôrmas.
Possibilidade de construção de porão: As paredes da fundação servem como paredes para o porão.	Custo mais elevado: Em comparação com fundações de estacas ou sapatas.
Tecnologia simples: A tecnologia de construção é relativamente simples em comparação com a fundação em placa.	Complexidade em solos fracos: Em solos muito fracos ou turfosos, pode ser necessária uma fundação combinada.

Etapas Chave da Construção

1. Marcação: No terreno, são marcados os eixos da futura fundação.
2. Terraplenagem: É escavada uma vala com a profundidade e largura necessárias.
3. Criação da base: O fundo da vala é preenchido com uma camada de areia e cascalho, que é compactada.
4. Instalação da fôrma: É montada a forma para a concretagem.
5. Armadura: Dentro da fôrma, é criada uma estrutura de armadura metálica para conferir resistência. Atenção especial é dada aos cantos.
6. Concretagem: A fôrma é preenchida com a mistura de concreto.
7. Impermeabilização: Após a cura, o concreto é coberto com materiais impermeabilizantes para proteção contra a umidade.

A escolha correta do tipo de fundação em fita e o cumprimento da tecnologia de construção são a garantia da durabilidade e estabilidade de todo o edifício.

Como fazer corretamente uma fundação em fita para sua casa, faça você mesmo

A construção de uma fundação em fita por conta própria é uma tarefa complexa, mas factível com estrita observância da tecnologia e uma abordagem correta. Este guia passo a passo o ajudará a entender todas as nuances do processo.

Etapa 1: Projeto e Cálculos

Antes de iniciar a construção, é necessário realizar uma preparação cuidadosa.

• Estudos geológicos: É extremamente importante determinar o tipo de solo no terreno, o nível do lençol freático e a profundidade de congelamento do solo. Esses dados influenciam diretamente a escolha do tipo de fundação em fita (rasa ou profunda) e seus parâmetros. Realizar uma pesquisa completa por conta própria é difícil, por isso é recomendável procurar especialistas.
• Cálculo de cargas: É necessário calcular o peso total da futura casa, incluindo paredes, lajes, telhado, bem como cargas de neve e cargas úteis. Isso permitirá determinar a largura ideal da fita da fundação.
• Criação do projeto: Com base nos dados geológicos e no cálculo das cargas, é criado o projeto da fundação. Nele são indicados suas dimensões, profundidade de assentamento, esquema de armadura e tipo de concreto.

Etapa 2: Trabalhos Preparatórios e Marcação

1. Preparação do terreno: O local deve ser limpo de entulho, a camada superficial do solo removida e nivelada.
2. Marcação da fundação: Com a ajuda de estacas e corda, é feita a marcação precisa dos eixos da futura fundação de acordo com o projeto. É importante verificar cuidadosamente todos os ângulos (eles devem ser exatamente 90 graus) e diagonais.

Etapa 3: Terraplenagem

• Escavação da vala: A vala é escavada de acordo com a marcação feita. As paredes da vala devem ser o mais verticais possível. A profundidade da vala depende do tipo de fundação:
• Rasa: 50-70 cm.
• Profunda: 20-30 cm abaixo do nível de congelamento do solo para sua região.
• Criação da camada de base: O fundo da vala é preenchido com uma camada de areia (15-20 cm), que é umedecida com água e cuidadosamente compactada. Sobre a areia, é despejada uma camada de brita da mesma espessura e também compactada. Esta camada de base serve para distribuir uniformemente a carga no solo.

Etapa 4: Instalação da Fôrma

A fôrma é o molde no qual o concreto será vertido.

• Materiais: Geralmente, a fôrma é montada com tábuas de madeira serrada com espessura de 25-50 mm.
• Montagem: As tábuas da fôrma são instaladas nas bordas da vala. Elas devem ser fixadas firmemente com escoras e travessas para evitar deformações sob a pressão do concreto.
• Impermeabilização: Recomenda-se cobrir a superfície interna da fôrma com uma lona de polietileno densa ou feltro asfáltico. Isso evitará o vazamento da calda de cimento do concreto e protegerá a fundação da umidade do solo.

Etapa 5: Armadura

A estrutura de armadura confere resistência à flexão e tração à estrutura de concreto.

• Materiais: Utiliza-se armadura de aço nervurado com diâmetro de 10-16 mm para as barras longitudinais e armadura lisa com diâmetro de 6-8 mm para os estribos transversais.
• Montagem da estrutura: As barras longitudinais são dispostas em duas camadas (na parte superior e inferior da viga) e conectadas entre si por tirantes verticais e horizontais usando arame de amarração. A soldagem não é recomendada, pois pode enfraquecer o metal.
• Camada de proteção: É importante garantir um espaçamento entre a armadura e as paredes da fôrma (camada de proteção de concreto) de no mínimo 5 cm. Para isso, são utilizados espaçadores plásticos especiais.

Etapa 6: Concretagem

• Escolha do concreto: Para fundações em fita, geralmente é utilizado concreto das classes M200-M300.
• Concretagem: De acordo com as normas de construção, a concretagem de uma fundação monolítica deve ser realizada de uma só vez para evitar a formação de “juntas frias”, que reduzem a resistência da estrutura. Para isso, é ideal encomendar concreto pronto da fábrica e usar uma bomba de concreto para sua aplicação.
• Compactação: Durante a concretagem, o concreto deve ser compactado com um vibrador de imersão. Isso removerá as bolhas de ar e tornará a estrutura do monobloco mais densa e homogênea.

Etapa 7: Cura do Concreto e Impermeabilização

• Cura: Após a concretagem, o concreto deve ser coberto com uma lona para evitar a evaporação muito rápida da umidade. Em clima quente, deve ser regado periodicamente com água durante a primeira semana.
• Desforma: A fôrma pode ser removida após aproximadamente 7-10 dias, quando o concreto atingir resistência suficiente.
• Impermeabilização: Após a secagem completa (cerca de 28 dias), as paredes externas da fundação devem ser tratadas com manta asfáltica ou revestidas com materiais impermeabilizantes em rolo para proteção contra águas subterrâneas.

A construção de uma fundação em fita – é um processo responsável, do qual depende a durabilidade de toda a casa. Em caso de dúvidas em qualquer uma das etapas, é melhor consultar construtores profissionais.

Instruções em Vídeo: Como Fazer Corretamente uma Fundação em Fita Faça Você Mesmo

Detalhes Importantes Que Não Podem Ser Ignorados

Adendo 1: Luvas de Passagem para Tubulações

Por que isso é importante: A passagem de tubos de esgoto, água ou cabos através de uma fundação monolítica já solidificada é uma tarefa extremamente trabalhosa, cara e arriscada. A perfuração enfraquece a estrutura e pode danificar a armadura.

Como fazer corretamente:

• Na etapa de armadura: Antes da concretagem, é necessário prever e instalar luvas de passagem (trechos de tubos de plástico ou fibrocimento com diâmetro maior que o próprio tubo de comunicação).
• Localização: As luvas são instaladas na fôrma em estrita conformidade com o projeto das instalações da casa. Elas devem ser posicionadas abaixo da profundidade de congelamento do solo.
• Fixação: As luvas são fixadas firmemente à estrutura da armadura para que não se desloquem durante a concretagem.

Adendo 2: Aberturas para Ventilação do Subsolo

Por que isso é importante: Se a casa tiver um piso de madeira sobre vigas (e não um contrapiso de concreto sobre o solo), a umidade se acumulará no espaço fechado do subsolo. Isso inevitavelmente levará à formação de mofo, apodrecimento das estruturas de madeira e deterioração da própria fundação.

Como fazer corretamente:

• Planejamento: Na parte aérea da fundação (baldrames), é necessário prever aberturas de ventilação.
• Cálculo e localização: As aberturas são posicionadas em paredes opostas da fundação para garantir ventilação cruzada. A distância recomendada é de no máximo 2-3 metros entre si e no mínimo 15 cm do nível do solo.
• Instalação: Assim como as luvas para tubulações, as aberturas (geralmente trechos de tubos de fibrocimento ou plástico com diâmetro de 100-150 mm) são instaladas na fase de montagem da fôrma. No inverno, elas são fechadas com grades especiais ou tampas para reter o calor.

Adendo 3: Instalação do Sistema de Drenagem

Por que isso é importante: Em terrenos com alto nível do lençol freático ou em solos argilosos que drenam mal, a umidade se acumulará ao redor da fundação. O contato constante com a água e a forte expansão por congelamento podem danificar gravemente e até destruir a base de concreto.

Como fazer corretamente:

• Tipo de drenagem: Geralmente é utilizada a drenagem perimetral.
• Tecnologia: Ao redor do perímetro da fundação, no nível de sua base, é escavada uma vala com uma leve inclinação. O fundo é forrado com geotêxtil, uma camada de brita é despejada, tubos de drenagem especiais (perfurados) são assentados, que são então cobertos com brita e o restante do geotêxtil.
• Drenagem da água: A água coletada é direcionada para um poço de drenagem ou para a rede de águas pluviais.

Adendo 4: Reaterro e Calçada de Proteção Isolada

Por que isso é importante: Esses dois elementos trabalham em conjunto para proteger a fundação das forças de expansão por congelamento e para afastar as águas superficiais.

• Reaterro:
• Material: Os espaços entre as paredes da fundação e a vala não devem ser preenchidos com o solo argiloso (argila, argila-limosa) previamente escavado. Para isso, utiliza-se material não expansivo — areia ou mistura de areia e cascalho (MAC).
• Tecnologia: O aterro é realizado em camadas (de 20-30 cm) com a compactação obrigatória de cada camada. Isso evitará o recalque do solo ao redor da casa no futuro.
• Calçada de proteção isolada:
• Propósito: A calçada de proteção drena a água da chuva e do degelo para longe das paredes da fundação. O isolamento da calçada de proteção (por exemplo, com placas de poliestireno extrudado) impede o congelamento do solo sob ela, o que reduz significativamente as forças de expansão por congelamento que atuam na fundação.
• Construção: A calçada de proteção é feita com uma inclinação afastada da casa (3-5%) e tem uma largura mínima de 80-100 cm.

A inclusão dessas etapas no plano de trabalho para a construção de uma fundação em fita aumentará significativamente sua confiabilidade e garantirá uma longa vida útil a toda a estrutura.