Se você seguir consistentemente todas as recomendações dadas neste artigo, praticamente qualquer proprietário poderá construir a fundação para um anexo com as próprias mãos. Além disso, se você fizer isso sozinho, o custo da construção será significativamente menor do que o de trabalhadores contratados por anúncio. A opção ideal é se você ainda se lembra dos pontos-chave de como a construção principal foi realizada e se existe um projeto com dados de levantamento geodésico. Tudo isso facilitará e acelerará bastante a construção da fundação.
Conectando a fundação principal e a do anexo
Ao planejar um anexo adicional para sua casa principal, é preciso entender que ele não pode ser simplesmente acoplado. Qualquer atividade de construção deve ser realizada de forma consciente e após cálculos rigorosos. Caso contrário, a moradia existente pode ser danificada. Afinal, o novo anexo exercerá pressão sobre o solo, que pode começar a se mover, o que causará danos à estrutura. Portanto, ao construir um anexo, é necessário conectar sua fundação com a fundação da casa já existente.
A fundação pode ser conectada de várias maneiras:
- conexão rígida: este método deve ser usado em casas que foram construídas há muito tempo e cuja fundação já se assentou. Além disso, por meio de cálculos simples, deve-se garantir que a carga resultante não causará deformação na fundação antiga;
- criação de juntas de dilatação especiais.
Uma pequena observação: a conexão rígida, em nenhuma circunstância, deve ser praticada em locais onde existam solos não expansivos.
Vamos examinar mais detalhadamente cada uma das maneiras de construir uma nova fundação para um anexo a uma casa de madeira.
Sistema de união rígida de fundações
Antes de começar a concretar a fundação para o anexo, é preciso lembrar qual tipo de base foi usada na construção da casa. Os tipos mais comuns são as fundações em fita ou em pilares; mais raramente, pode-se encontrar fundações baseadas em lajes ou estacas.
Além do tipo de fundação, é preciso determinar vários outros fatores que podem influenciar a futura construção, a saber:
- a profundidade em que a fundação foi assentada;
- determinar o espaço que ela ocupa sob a casa;
- identificar os tipos e variedades de materiais de construção que foram usados na construção da base.
Não será uma grande tragédia se parte da informação for perdida; ela pode ser recuperada por meio de novas investigações. Para isso, cava-se uma vala especial ao longo da fundação antiga, o que dá uma ideia do tamanho da base. Sua profundidade é determinada com uma ferramenta simples, um pedaço de vergalhão com a ponta em forma de atiçador. Essa ponta deve ser inserida sob a base de forma que fique literalmente apoiada debaixo dela.
Depois disso, o vergalhão deve ser girado para a posição horizontal e puxado até encostar na parede de trás, fazendo-se então uma marca no ponto onde a parede termina. Retiramos a sonda e repetimos a operação ao longo de toda a parede, o que permitirá obter uma imagem bastante precisa das dimensões da fundação.
A nova base deve ser construída exatamente do mesmo tipo que a antiga. Além disso, isso deve ser feito após os cálculos de expansividade do solo no local da construção. Os cálculos devem ser feitos em qualquer caso, desculpas como “estou construindo um pequeno anexo” ou “será feito de materiais leves” não devem existir. Além disso, a nova fundação não deve ser mais profunda que a antiga; elas devem estar no mesmo nível.
Na próxima etapa da construção, precisaremos perfurar furos para a armadura de reforço. Os furos para ela devem ser um pouco maiores que o diâmetro das próprias barras. Construtores inexperientes frequentemente se perguntam: a que profundidade a armadura deve ser inserida? Para seu cálculo, existe uma fórmula universal: a profundidade deve ser igual a 35 vezes o diâmetro da barra.
Há casos em que a largura da base da casa não é suficiente para perfurar furos na profundidade necessária. Nesse caso, procede-se da seguinte forma: na extremidade da laje, são feitas ranhuras verticais nas quais são inseridas cunhas especiais. Este sistema é chamado de fixação por ancoragem, e com sua ajuda, a nova fundação terá uma forte ligação com a antiga.
É muito importante calcular corretamente a quantidade necessária de barras de armadura. A resistência de toda a estrutura dependerá disso; se for instalado um número insuficiente, a fundação será fraca; se for mais do que a tecnologia exige, será um desperdício de dinheiro. Geralmente, elas são instaladas na proporção de 5 peças por quarto de metro. O comprimento necessário das barras pode ser cortado com uma esmerilhadeira ou encomendado já pronto. Para reforçar o efeito das barras instaladas, pequenos pedaços de metal ou porcas podem ser soldados em sua extremidade livre. Essas extremidades serão concretadas, resultando em um reforço adicional para a estrutura.
Execução correta das juntas de dilatação
A junta de dilatação permite evitar as consequências negativas das variações sazonais e diárias de temperatura. Para criar a chamada junta de dilatação, ao concretar a nova fundação, deve-se deixar um pequeno espaço (2 cm para pequenas construções e 5 cm para edifícios com mais de um andar) entre a base nova e a antiga. Para obter uma junta correta e uniforme, pode-se usar uma tábua da espessura necessária, envolvida em filme plástico e posicionada entre as duas bases.
Escavação da vala e concretagem da futura fundação
Antes de começar a cavar as valas para a futura base, é necessário definir claramente onde ela ficará e demarcar seus limites. Isso facilitará significativamente a execução de todos os trabalhos futuros. Para uma demarcação mais clara, podem-se usar estacas e um rolo de barbante. As diagonais, traçadas nos cantos da vala, permitirão verificar se a futura base terá o formato correto. Com a ajuda de um fio de prumo, é possível obter paredes retas e regulares, pois este também é um fator importante que afeta a resistência e a qualidade da futura estrutura.
Se o anexo tiver dimensões pequenas, a vala pode ser cavada manualmente; caso contrário, é melhor usar equipamentos especiais. Depois que a vala do tamanho necessário for cavada, é preciso fazer uma isolação primária, colocando uma camada de areia e brita. Em seguida, deve-se planejar todas as tubulações e comunicações necessárias, e então se pode começar a concretar a fundação.
Ao preparar o concreto, devem ser seguidas algumas regras obrigatórias:
- escolher um cimento resistente ao gelo para a fundação;
- seguir rigorosamente a sequência de adição dos componentes do concreto: água, brita, areia de grão fino e só então o cimento;
- o concreto pronto deve ser aplicado rapidamente no local de trabalho, pois ele endurece rápido e se torna inadequado para a concretagem;
- montar a fôrma somente após o preenchimento da vala com concreto e removê-la não antes de uma semana após a concretagem;
- antes de construir o anexo, é necessário aplicar uma camada de impermeabilização sobre a fundação.
Seguindo todas essas condições, será perfeitamente possível obter, com seus próprios esforços, uma base de qualidade para o futuro anexo de sua casa de madeira. O custo da construção em si corresponderá ao preço dos materiais de construção e das ferramentas alugadas.